西单商场，这座始建于上世纪30年代的地标性建筑，坐落于繁华的西单大街，前身由厚德、福寿等六个商场组成，后由西单商场员工自行设计建起西单商场营业大楼，于1978年正式对外营业，与东安市场、东四人民市场、北京市百货大楼并称“北京四大商场”，是北京传统商业的代表，承载着几代人的生活记忆。然而，随着消费升级与新兴业态冲击，老商场逐渐暴露出建筑结构老化、业态传统、停车配套不足等问题。2024年年底，94岁的西单商场发布闭店改造公告，正式按下“焕新键”。
近日，北京市发展改革委批复关于西单商场改建项目立项核准的请示，王府井集团将通过打造创新型商业空间，培育消费新场景，为商业赋能、为企业造“家”、为市民带来全新体验。
项目现状
改建后效果图
老旧商场，能否凭借改造升级变身为全新“打卡地”？现在就带您一睹项目风采~
空间重构、业态换新
打造国际消费体验区
项目位于北京市西城区西单北大街东侧，总建筑面积约65032平方米，其中，地上建筑面积32523平方米，地下建筑面积32509平方米。改造内容包括建筑结构优化、室内装修、外立面提升、给排水系统更新、暖通空调升级、消防设施完善等。
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在原有空间上，进行优化升级——
地上部分：减少建筑层数和面积，提升商业空间品质，完善沿街立面，丰富城市公共空间。地上1-4层主要为商业空间，引入时尚零售、特色餐饮、文化创意等多元业态，打造沉浸式消费体验。
地下部分：适当增加面积，完善配套服务。地下1-2层为商业空间，地下3-4层主要为停车及设备用房，机动车停车位250个，全部为地下停车。
街景效果图
多元汇聚、品质提升
焕发全新生命力
西单商场改建项目汇聚商业、文化、休闲等多元化功能于一体。
改造后将呈现——
锚定品质消费，培育新业态新模式：通过优化商业业态，引入国际知名品牌、首店经济、体验式消费等新模式，打造多样消费平台，助力北京国际消费中心城市建设。
突出绿色低碳改造，构建智慧商业空间：实施高水平节能改造，采用先进节能技术和设备，如可再生能源利用、智能照明系统等，提升建筑能效，打造绿色低碳商业空间。
织补城市功能，提升区域整体品质：注重与周边环境的融合，提升公共空间品质，打造文化共享空间，向周边居民开放。同时，通过优化交通组织、完善配套设施等措施，提升区域整体品质。
该项目将于2027年12月底全面完成竣工验收。
从“传统商场”到“国际消费体验区”
一次精彩蜕变正在进行中
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来源：发展北京