南通楼市这两年算是尝到了之前炒房的苦果了。
前几年南通房价大涨，南通很多本地房东也参与进去了，结果才导致了现在南通楼市有那么明显的回调。
南通楼市从2021年下半年就开始跌了，而哪怕是跌了那么久，2023年5月到2025年5月这两年，又还是一波明显的下跌。
在2023年5月的时候，南通的崇川区房价还在1.8万一平，而等到了2025年5月，崇川区房价就只有1.4万了，跌没了4000元，跌幅超过了20%了。
南通楼市的港闸区和经济开发区房价都是从1.5万跌至1.1万，跌幅也是超过了20%了。还有南通通州那边，房价从1.2万跌至9000，也是明显跌幅超过了20%了。
所以很明显能看到，南通楼市很多个区域，房价都是降幅超过了20%以上的。
南通楼市是有产业底气的，南通的GDP在江苏还是排名前五的，能比南通GDP高的城市不多，但是南通的产业大部分以薪资不高的产业为主，导致了南通的工作多，但收入不高。
南通楼市现在已经是把能出的利好都出了，在面对南通楼市的房价基础情况下，南通房价后期还是有下跌的可能。